Türkiye’de yerleşik olmayan biri olarak gayrimenkul satma süreci zorlu olabilir, ancak doğru rehberlik ve hazırlık ile yönetilebilir de olabilir. Aşağıda, bir yabancı olarak Türkiye’de mülkün başarılı bir şekilde nasıl satılacağına dair bir rehber bulunmaktadır:
Yasal ve bürokratik süreçte size yardımcı olacak ve mülkünüz için uygun alıcıları bulmanıza yardımcı olacak saygın ve deneyimli bir emlakçı bulun.
Pazar verilerini, konumu ve durumu göz önünde bulundurmak için temsilcinizle birlikte çalışarak mülkünüzün değerini belirleyin.
Mülkünüzü temizleyerek, tamir ederek ve hazırlayarak satışa hazırlayın, temsilciniz de bu adımda size yardımcı olabilir.
Mülkünüzü sahibinden.com ve hepsiemlak.com gibi ilgili emlak platformlarında listeleyin ve acentenizin potansiyel alıcılara pazarlamasını sağlayın.
Temsilcinizin yardımıyla alınan teklifleri değerlendirin ve müzakere edin.
Bir satış sözleşmesi imzalayın ve satışı Tapu Sicil Müdürlüğü’ne kaydettirin, acenteniz bu adımda size yardımcı olacaktır.
Satıştan elde ettiğiniz parayı banka hesabınıza aktarın.
Yabancılar Türkiye’de gayrimenkul satarken bazı stratejik öneme sahip gayrimenkuller için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan onay almak gibi bazı düzenlemeler olduğunu unutmayın. Sermaye kazancı vergisi de geçerli olabilir ve her şeyin doğru ve zamanında yapıldığından emin olmak için deneyimli bir temsilci ve avukata danışmak önemlidir.
