Bu makale, Türkiye’de Gayrimenkul Yatırım Oturma İzni almak isteyen yabancı yatırımcılar için bir rehber niteliğindedir. Ülkenin elverişli ekonomisi, konumu ve uygun emlak fiyatları ile Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak birçok kişi için popüler bir seçenek haline geldi. Gayrimenkul yatırımını teşvik etmek için Türkiye, yatırımcıların ülkede ikamet etmesine izin veren bu tür oturma izni sunmaktadır. Bu izni almak için gereken adımlar ve gereksinimler şunlardır:
Öncelikle, Gayrimenkul Yatırım Oturma İzni’nin, Türkiye’de minimum 50.000 ABD Doları veya karşılığı Türk Lirası değerinde gayrimenkul satın alan yabancı yatırımcılara sunulduğunu anlayın. Hak kazanmak için, küçük şehirlerde en az 50.000 ABD Doları ve büyük şehirlerde 75.000 ABD Doları değerinde bir konut mülkü satın almalısınız.
Başlamak için, Türk emlak piyasasını araştırın ve uygun mülkleri bulmak için saygın bir yerel emlakçı ile çalışın. Türk Vergi Dairesi’nden bir vergi kimlik numarası alın ve emlak işlemini kolaylaştırmak için bir Türk bankasında bir banka hesabı açın. Mülk satın alma işlemi tamamlandıktan sonra, işlemin Türk Tapu Siciline düzgün bir şekilde kaydedildiğinden emin olun.
Ardından, Gayrimenkul Yatırım Oturma İzni başvurusu için şu adımları izleyin: e-İkamet sistemine kayıt olun ve online başvuru formunu doldurun. Bir randevu ayarlayın ve geçerli bir pasaport, biyometrik fotoğraflar, sağlık sigortası kanıtı, mali durum kanıtı ve tapu ve numarataj belgesi dahil olmak üzere gerekli belgeleri hazırlayın. Gayrimenkulün değerini kanıtlayan bir değerleme raporu da gereklidir.
Randevu sırasında gerekli belgeleri ibraz edin ve ilk Gayrimenkul Yatırım Oturma İzni’nin iki yıl süreyle geçerli olduğunu ve mülkün sahibi olduğunuz sürece uzatılabileceğini unutmayın. Mülkünüzü satmaya karar verirseniz, oturma izniniz iptal edilebilir. Ayrıca, eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınız da tapuda adlarının yazılı olması halinde aynı izin için başvurabilirler.
Sonuç olarak, Türkiye’de Gayrimenkul Yatırım Oturma İzni almak, gerekli tüm belgelerin dikkatli bir şekilde hazırlanmasını ve doğru başvuru süreçlerini gerektirir. Türkiye’de başarılı bir yatırım ve konforlu bir konaklama sağlamak için bu adımları ve gereksinimleri izleyin.
