Türkiye, yabancı emlak alıcıları için nispeten açık bir pazar sunuyor, ancak potansiyel alıcıların satın almadan önce bilmesi gereken bazı düzenlemeler ve kısıtlamalar var. Önemli bir gereklilik, satın alma işleminde kullanılan fonların yasal olarak temin edildiğini ve Türk Lirası’na çevrildiğini doğrulamak için Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’ndan “Döviz Alım Belgesi” veya Döviz Alım Belgesi alınmasıdır.
Ayrıca, yabancı alıcıların mülkü kendi adlarına kaydettirmek ve satın almayla ilgili vergi veya harçları ödemek için Türkiye Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından verilmiş bir Vergi Numarasına sahip olmaları gerekir. Yabancı alıcılar da Türk vatandaşlarıyla aynı vergi ve harçlara tabidir ve yabancıların mülk satın alabilecekleri yerler, örneğin askeri bölgeler veya belirlenmiş milli parklar ve tabiat rezervleri gibi yerlerde kısıtlamalar olabilir. Türkiye’de mülk satın alma sürecini kolaylaştırmak için, süreç boyunca size rehberlik edebilecek ve herhangi bir dil veya kültürel engeli aşabilecek deneyimli bir emlakçı veya avukattan yardım almanız önemle tavsiye edilir.
Türkiye’deki emlak piyasası açısından, yabancı alıcılar için çeşitli seçenekler mevcuttur. İstanbul gibi hareketli şehirlerdeki daire ve villalardan şirin köylerdeki veya sahil beldelerindeki geleneksel taş evlere kadar her zevke ve bütçeye uygun bir şeyler vardır. Yabancı alıcılar için popüler seçeneklerden biri, Türkiye’nin birçok tatil beldesinden birinde mülk satın almaktır. Genellikle sahilde veya popüler turistik yerlerin yakınında bulunan bu tatil köyleri, dairelerden villalara kadar çeşitli mülkler sunar ve genellikle yüzme havuzları, spor salonları ve tesis içi restoranlar gibi olanaklara erişim sağlar.
