Процесс продажи недвижимости в Турции в качестве нерезидента может быть сложным, но при правильном руководстве и подготовке он также может быть управляемым. Ниже приводится руководство о том, как успешно продать недвижимость в Турции иностранцу:
Найдите авторитетного и опытного агента по недвижимости, который поможет вам сориентироваться в юридическом и бюрократическом процессе и поможет вам найти подходящих покупателей для вашей недвижимости.
Определите стоимость вашей недвижимости, работая с вашим агентом, чтобы учесть рыночные данные, местоположение и состояние.
Подготовьте свою недвижимость к продаже, очистив, отремонтировав и оформив ее, ваш агент также может помочь вам с этим шагом.
Разместите свою недвижимость на соответствующих платформах недвижимости, таких как sahibinden.com и hepsiemlak.com и попросите вашего агента продать его потенциальным покупателям.
Оценивайте и обсуждайте предложения, полученные с помощью вашего агента.
Подпишите договор купли-продажи и зарегистрируйте продажу в турецком земельном кадастре, ваш агент поможет вам с этим шагом.
Переведите средства от продажи на свой банковский счет.
Обратите внимание, что существуют определенные правила для иностранцев при продаже недвижимости в Турции, такие как получение разрешения от Министерства окружающей среды и урбанизации на определенные объекты, имеющие стратегическое значение. Также может применяться налог на прирост капитала, и важно проконсультироваться с опытным агентом и адвокатом, чтобы убедиться, что все сделано правильно и своевременно.
