La Turquie offre un marché relativement ouvert aux acheteurs de biens immobiliers étrangers, mais il existe certaines réglementations et restrictions dont les acheteurs potentiels doivent être conscients avant de faire un achat. Une exigence importante est l’obtention d’un « Döviz Alım Belgesi », ou Certificat d’achat de devises, de la Banque Centrale de Turquie pour vérifier que les fonds utilisés pour l’achat ont été légalement obtenus et échangés en lire turque.
De plus, les acheteurs étrangers doivent avoir un numéro fiscal, délivré par l’Administration fiscale turque, afin d’enregistrer la propriété à leur nom et de payer les taxes ou frais associés à l’achat. Les acheteurs étrangers sont également soumis aux mêmes taxes et frais que les citoyens turcs, et il peut y avoir des restrictions sur les endroits où les étrangers peuvent acheter des biens, par exemple dans les zones militaires ou les parcs nationaux et réserves naturelles désignés. Pour faciliter le processus d’achat d’une propriété en Turquie, il est fortement recommandé de demander l’aide d’un agent immobilier expérimenté ou d’un avocat qui peut vous guider tout au long du processus et surmonter les barrières linguistiques ou culturelles.
En termes de marché immobilier en Turquie, il existe une variété d’options disponibles pour les acheteurs étrangers. Des appartements et villas dans des villes animées comme Istanbul, aux maisons traditionnelles en pierre dans de charmants villages ou stations balnéaires, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Une option populaire pour les acheteurs étrangers est d’acheter une propriété dans l’une des nombreuses stations balnéaires de Turquie. Ces stations balnéaires, souvent situées sur la côte ou à proximité de destinations touristiques populaires, offrent une gamme de propriétés, des appartements aux villas, et ont souvent accès à des équipements tels que des piscines, des gymnases et des restaurants sur place.
