Le processus de vente d’un bien immobilier en Turquie en tant que non-résident peut être difficile, mais avec les conseils et la préparation appropriés, il peut également être gérable. Ce qui suit est un guide sur la façon de vendre avec succès une propriété en Turquie en tant qu’étranger:
Trouvez un agent immobilier réputé et expérimenté, qui vous aidera à naviguer dans le processus juridique et bureaucratique et vous aidera à localiser les acheteurs appropriés pour votre propriété.
Établissez la valeur de votre propriété en travaillant avec votre agent pour prendre en compte les données du marché, l’emplacement et l’état.
Préparez votre propriété à la vente en la nettoyant, en la réparant et en la mettant en scène, votre agent peut également vous aider dans cette étape.
Inscrivez votre propriété sur les plateformes immobilières pertinentes, telles que sahibinden.com et hepsiemlak.com et demandez à votre agent de le commercialiser auprès d’acheteurs potentiels.
Évaluez et négociez les offres reçues avec l’aide de votre agent.
Signez un contrat de vente et enregistrez la vente auprès du Bureau d’enregistrement foncier turc, votre agent vous aidera dans cette étape.
Transférez les fonds de la vente sur votre compte bancaire.
Notez qu’il existe certaines réglementations pour les étrangers lors de la vente de biens immobiliers en Turquie, telles que l’obtention de l’approbation du ministère de l’Environnement et de l’Urbanisation pour certaines propriétés d’importance stratégique. L’impôt sur les gains en capital peut également être applicable et il est important de consulter un agent et un avocat expérimentés pour s’assurer que tout est fait correctement et en temps opportun.
